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空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_
发布时间:2017/03/30 来源:本站    编辑:管理员

原标题:空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻)

据了解,2015年4月,牛某将自己所购买的珠海房屋出租给韩国人金某,约定租赁期限为一年,每月租金5000元。数月后,金某称,房屋楼下的业主吴某将牛某房屋客厅的空调外挂机用木板全部封闭,导致客厅空调无法换气,房屋闷热不堪。由于吴某不愿意拆除木板,金某提前解除了租赁合同。

于是, 牛某向香洲法院提起诉讼,请求判令吴某拆除客厅空调外挂机的木板,并赔偿相关经济损失。

牛某的邻居吴某称,牛某未经允许将其空调外挂机安装在吴某家房产对应高度的阳台上,侵犯了自己对该房产的专有部分物权。另外,空调外挂机所处位置邻近吴某阳台和客厅,空调运行过程中产生大量的噪声及废气,严重影响了吴某的正常生活,多次协商无果,自己才采取了用木板封闭空调外挂机的自救措施。

香洲法院审理后认为,吴某房屋与牛某房屋的客厅空调外挂机安装在由开发商统一规划设计的位置,该位置属于共有部分,并非吴某房屋的专有部分。空调运行时,外挂机必然会产生废气、热量及噪音,只要废气、热量及噪音未超过正常水平,牛某就没有过错。此外,即使存在噪音废气等超出正常水平的情况,吴某也应当与牛某充分协商,采取合法途径主张权利,不应自行封闭牛某房屋的客厅空调外挂机。法院依法判令吴某十日内拆除其封闭在牛某房屋客厅空调外挂机的木板,并赔偿牛某由此产生的空调维修费及自牛某租客解约之日至木板拆除之日止的租金、物业管理费等损失。

据了解,吴某不服一审判决向珠海市中院提出上诉,珠海中院审理后认为吴某上诉缺乏理据,依法判决驳回上诉,维持原判。

编辑:黎映辰
空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻

原标题:空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻)

据了解,2015年4月,牛某将自己所购买的珠海房屋出租给韩国人金某,约定租赁期限为一年,每月租金5000元。数月后,金某称,房屋楼下的业主吴某将牛某房屋客厅的空调外挂机用木板全部封闭,导致客厅空调无法换气,房屋闷热不堪。由于吴某不愿意拆除木板,金某提前解除了租赁合同。

于是, 牛某向香洲法院提起诉讼,请求判令吴某拆除客厅空调外挂机的木板,并赔偿相关经济损失。

牛某的邻居吴某称,牛某未经允许将其空调外挂机安装在吴某家房产对应高度的阳台上,侵犯了自己对该房产的专有部分物权。另外,空调外挂机所处位置邻近吴某阳台和客厅,空调运行过程中产生大量的噪声及废气,严重影响了吴某的正常生活,多次协商无果,自己才采取了用木板封闭空调外挂机的自救措施。

香洲法院审理后认为,吴某房屋与牛某房屋的客厅空调外挂机安装在由开发商统一规划设计的位置,该位置属于共有部分,并非吴某房屋的专有部分。空调运行时,外挂机必然会产生废气、热量及噪音,只要废气、热量及噪音未超过正常水平,牛某就没有过错。此外,即使存在噪音废气等超出正常水平的情况,吴某也应当与牛某充分协商,采取合法途径主张权利,不应自行封闭牛某房屋的客厅空调外挂机。法院依法判令吴某十日内拆除其封闭在牛某房屋客厅空调外挂机的木板,并赔偿牛某由此产生的空调维修费及自牛某租客解约之日至木板拆除之日止的租金、物业管理费等损失。

据了解,吴某不服一审判决向珠海市中院提出上诉,珠海中院审理后认为吴某上诉缺乏理据,依法判决驳回上诉,维持原判。

编辑:黎映辰
空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻

交友

空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻

2017-03-01 11:11:00 来源: 金羊网(广州)举报
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(原标题:空调外机被邻居封闭 法院判定十日内拆板_金羊网新闻)

据了解,2015年4月,牛某将自己所购买的珠海房屋出租给韩国人金某,约定租赁期限为一年,每月租金5000元。数月后,金某称,房屋楼下的业主吴某将牛某房屋客厅的空调外挂机用木板全部封闭,导致客厅空调无法换气,房屋闷热不堪。由于吴某不愿意拆除木板,金某提前解除了租赁合同。

于是, 牛某向香洲法院提起诉讼,请求判令吴某拆除客厅空调外挂机的木板,并赔偿相关经济损失。

牛某的邻居吴某称,牛某未经允许将其空调外挂机安装在吴某家房产对应高度的阳台上,侵犯了自己对该房产的专有部分物权。另外,空调外挂机所处位置邻近吴某阳台和客厅,空调运行过程中产生大量的噪声及废气,严重影响了吴某的正常生活,多次协商无果,自己才采取了用木板封闭空调外挂机的自救措施。

香洲法院审理后认为,吴某房屋与牛某房屋的客厅空调外挂机安装在由开发商统一规划设计的位置,该位置属于共有部分,并非吴某房屋的专有部分。空调运行时,外挂机必然会产生废气、热量及噪音,只要废气、热量及噪音未超过正常水平,牛某就没有过错。此外,即使存在噪音废气等超出正常水平的情况,吴某也应当与牛某充分协商,采取合法途径主张权利,不应自行封闭牛某房屋的客厅空调外挂机。法院依法判令吴某十日内拆除其封闭在牛某房屋客厅空调外挂机的木板,并赔偿牛某由此产生的空调维修费及自牛某租客解约之日至木板拆除之日止的租金、物业管理费等损失。

据了解,吴某不服一审判决向珠海市中院提出上诉,珠海中院审理后认为吴某上诉缺乏理据,依法判决驳回上诉,维持原判。

编辑:黎映辰
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